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Nos idées pour faire une déco simple et pas chère pour une colocation

Etre en colocation n’est pas toujours évident si on veut absolument faire une décoration de notre intérieure. En effet, la cohabitation limite ce que nous voulons faire. La surface est divisée en deux, en trois voire en quatre parties et chacun occupe une espace bien définie. Le respect de l’espace d’autrui est primordial et cela est d’autant valable si l’on veut absolument faire une décoration. Toutefois cela est très faisable. Et inutile de se ruiner pour donner un nouveau style à votre intérieur surtout si vous êtes en colocation. Laissez-vous guidé par nos idées pour une déco simple et qui reviendra peu couteux pour votre précieux portefeuille.

Laissez-vous guidé par nos idées pour une déco simple et qui reviendra peu couteux pour votre précieux portefeuille. N’hésitez-pas à consulter un blog maison qui pourra vous donner des conseils supplémentaires sur la décoration

La récupération

Si vous ne voulez pas dépenser le moindre centime, la récupération reste une idée très en vogue même pour une colocation. C’est simple et c’est envisageable pour n’importe quel style. Et même si vous devez débourser de l’argent, cela revient à 20 fois moins chère que d’acheter quelque chose de neuf. Vous pouvez de ce fait récupérer une petite table, une chaise, une étagère pas chère et le décorer à votre gout en y ajoutant des motifs ou des palettes de couleurs adaptées à votre intérieur. Bonus : vous pouvez choisir des objets adaptés à la surface dont vous disposez.

Les petites plantes

Ces petites choses verdoyantes sont des « must » de la décoration et c’est valable aussi pour la colocation. Parfois une petite plante implantée dans un petit pot suffit à sublimer totalement votre intérieur. Et c’est une idée simple de décoration incontournable. Cela a plus d’effet si vous disposez d’un petit balcon de votre côté ou d’une grande fenêtre. Si vous disposez de plus d’espace, vous pouvez aussi choisir des plantes plus grandes. Il suffit d’en acheter et pour mieux économiser improviser un petit pot fait maison.

Des luminaires embellisseurs

Rien de mieux que des luminaires qui donne de la vivacité à votre intérieur. Ce qui est bien avec les luminaires c’est qu’ils ne sont pas trop rayonnants et sont tamisés. Si vous êtes en colocation et que votre chambre est séparée par une simple cloison de celle de votre colocataire, les luminaires seront votre atout. Ils ne brillent pas trop et peuvent occuper des coins divers. Mais le plus c’est que vous pouvez fabriquer votre propre luminaire avec seulement une ampoule et une matière qui pourra recouvrir cette dernière de façon à ce qu’elle émane une lumière tamisée.

Un lit original

Si on est bien accaparé par notre espace qui est souvent petite quand on est en colocation, on peut bien faire ce qu’on veut avec notre lit. C’est ce qui occupe le plus d’espace alors autant le rendre attrayant et le décorer. Et pour des résultats simples mais époustouflants, il suffit tout simplement de décorer la tête de votre lit. Pas besoin d’aller dans un magasin pour remplacer votre lit. Décorer tout simplement avec des jeux de couleurs et formes géométriques la tête de votre lit et le tour est joué.

Les rangements qui donnent de l’espace

Le rangement c’est ce qui donne le petit point en plus à une bonne décoration. Et oui, le rangement fait aussi partie de la décoration. Le but c’est de caser les choses en ordre tout en apportant de l’esthétique à votre petit cocon. Il faut que tout soit bien rangé pour que votre partie de cette maison soit agréable à regarder. C’est pour cette raison qu’il faut surtout privilégier les étagères à volets et les armoires fermées. A défaut, vous pouvez jouer un peu au bricoleur et assembler des planches pour que ces dernières soient superposées sur le mur. Vous pouvez y ranger pas mal de choses après.

Comment bien gérer sa colocation

sitting and wtching tv at home together

Crise du logement, loyers astronomiques ou simplement envie de vivre à la Friends pendant quelques temps, la colocation s’impose de plus en plus comme une solution pour les étudiants, les jeunes actifs… et les seniors. Partage des tâches et des frais, pièces plus grandes, soutien en cas de besoin, la colocation présente beaucoup d’avantages, à condition d’y mettre du sien et d’accepter certains compromis. Une colocation, ça s’organise. Afin que l’entente et la bonne humeur règnent au sein du logement partagé, il faut d’entrée établir certaines règles, une sorte de règlement intérieur garant du bon fonctionnement au sein du groupe. Voici quelques astuces pour bien gérer sa colocation au quotidien.

Colocation : les services qui simplifient la vie

Même avec la meilleure volonté du monde, la vie en colocation peut devenir chaotique : entre les questions d’argent, les factures à payer, les repas à préparer, l’organisation des courses et du ménages, sans compter les petits tracas du quotidien de colocataire (les cheveux qui trainent dans la baignoire, les flacons de gel douche qui se vident tout seuls, le four encrassé que personne ne nettoie…). Fort heureusement, Internet et sa magie sont là, et proposent des services et applications qui simplifient la gestion des colocations.

Souscritoo

Souscritoo est un service gratuit destiné aux particuliers qui déménagent, qui les soulagent de la partie administrative. Concrètement, il s’agit d’une plateforme de souscription multifournisseur d’où vous pouvez vous abonner à l’électricité, au gaz, à Internet ainsi qu’à un contrat d’assurance habitation, sur la base des caractéristiques de votre logement, afin d’obtenir les tarifs les plus intéressants. Finie la paperasse et les longues minutes (facturées) passées au téléphone ; vingt minutes suffisent avec Souscritoo pour que votre colocation soit éclairée, chauffée, connectée et assurée durablement.

Splitwise

Tenir ses comptes entre colocataires n’est pas une partie de plaisir, surtout si certain(e)s font preuve de mauvaise volonté. Splitwise est la meilleure façon de s’assurer que tout le monde paie la part qu’il doit. Cette application disponible sur votre smartphone, sur le web et même sur l’Apple Watch, est pratique pour tenir ses comptes entre colocataires ou en couple ou gérer son budget de dépenses lorsqu’on part en voyage ou en vacances en groupe, ou simplement de rappeler (gentiment) à votre coloc qu’il n’a pas payé sa part de loyer.

Pumpkin

Entre colocataires, il n’est pas rare d’avoir des petites dettes. Entre les sommes qui ne tombent pas justes, les RIB à entrer, les virements, les virements qui prennent des jours, les petites dettes deviennent des grandes. Dans les colocs comme dans la vie, l’argent est source de conflits. Jeune start-up, Pumpkin a développé une app mobile ultra sécurisée, conçue pour les 16-35 ans, qui permet d’envoyer et de recevoir de l’argent de manière simple et amusante depuis une smartphone. Les bons font les bons amis, surtout s’ils vivent sous le même toit.

La fabrique à menu

 

Pour faire la cuisine en colocation, il n’y a pas 36 solutions ; soit on cuisine chacun de son côté, soit on fait des repas communs. Mais entre les goûts, les régimes et les habitudes de chacun, difficile parfois de composer un repas qui plaise à tous. La fabrique à menu vous permet d’élaborer des menus variés et équilibrés sur plusieurs jours, et de les proposer à l’avance afin d’être sûr qu’ils conviennent à tout le monde. 2300 recettes sont ainsi proposées soit environ un million de combinaisons possibles. Les menus restent abordables avec un coût moyen de 6 € par jour et par personne, pratique pour les budgets un peu serrés.

Home Bubble Courses

Finie la liste des courses griffonnée à la main sur la porte du frigo et que personne ne songe à emporter avec soi au supermarché. Avec Home Bubble Courses, chaque colocataire peut partager et alimenter une liste virtuelle grâce à l’application. Une fois le produit acheté, vous pouvez le supprimer de la liste. Disponible gratuitement sur iPhone et Android.

Pour gérer les dépenses mensuelles (loyers, factures d’énergie, abonnement Internet, Netflix, assurance habitation) vous pouvez procéder de plusieurs façons : soit diviser le montant des factures en part égales en fonction du nombre de colocataires, soit désigner un payeur unique que tout le monde rembourse ensuite.

En règle générale, il vaut mieux opter pour la première solution, qui oblige l’ensemble des colocataires à prendre leurs responsabilités. En désignant un payeur, vous faites peser sur ses épaules une lourde responsabilité, et lui faites prendre des risques : il n’existe aucune procédure légale qui oblige les autres colocataires à le/la rembourser à partir du moment où les factures sont payées.

Pour les dépenses “accessoires” (Netflix, Spotify…) organisez-vous de façon à ce que chacun prenne sa part : les tarifs de l’abonnement à ce type de service tournent autour du même montant (entre 10 et 15€ par mois).

 

 

 

 

Comment vivre en coloc tout en préservant sa santé?

Vous avez trouvé un temps partiel ou job d’été dans une autre ville et vous préférez faire une colocation afin d’éviter un loyer trop coûteux ? Voici quelques petits conseils utiles.

#1 Pourquoi ne pas jouer à Top Chef ?
• Finies les soirées bars, pizzas, McDos !Sortez votre plus beau tablier et épatez vos amis ! Allez à la recherche des meilleurs produits locaux.
• Préparer vos plats en avance vous évitera de courir à la dernière minute dans un fastfood parce que vous avez trop faim et vous ne pouvez pas attendre que votre plat soit prêt.
• Privilégiez l’eau aux sodas !

#2 Si on redécouvrait le sport ?
Que ce soit durant un stage ou un premier emploi, vous pouvez trouver le temps de faire du sport : un petit jogging dans unparc près de chez vous, une petite séance de vélo, un abonnement dans une salle de sport,vous pouvez toujours trouver un sport qui vous correspond.
Si vous craignez de perdre la motivation des premiers jours, invitez vos coloc’ !

#3 Dormez !
Se coucher à 21H est synonyme de punition ? Vivre en colocation, c’est bien,mais dormir, c’est mieux ! Ce n’est pas parce que vos colocataires sortent tous les soirs que vous le devez aussi. Si votre corps est fatigué, écoutez-le !

#4 Et si on se remettait au Scrabble ?
Yahtzee, Cluedo, la Bonne Paye… Ça vous rappelle des souvenirs ? Délaissez les jeux vidéo ou les marathons télé pour un moment convivial qui stimulera votre esprit.

#5 Allez conquérir le monde!
Et si vous alliez explorer le voisinage ? Regardez sur internet les meilleurs restaurants du coin ou les principales activités, allez au cinéma, etc. Le monde est à vous, il suffit de le saisir !

Le calcul du rendement locatif

Le rendement locatif est un ratio qui aide à mesurer le revenu (loyer hors taxes et hors charges) d’une maison ou d’un appartement par rapport à son prix de revient. Donc, calculer le rendement locatif est un excellent moyen pour évaluer précisément les intérêts financiers d’investir dans une maison ou un appartement.

Depuis peu, le marché de l’immobiliersuscite l’intérêt chez bons nombres d’investisseurs. L’investissement immobilier constitue en effet un moyen rentable pour placer son argent et accroitre ses revenus. Et pour éviter les mauvaises surprises, le calcul du rendement locatif a été mis en place.

Il existe deux types de rendement locatif : le rendement brut et le rendement net. A savoir que le rendement brut ne permet pas d’obtenir une vision réelle du gain réalisé.

  • Pour connaitre le rendement brut, il faut commencer par calculer : Le montant annuel du loyer hors charges ainsi que Le prix total de l’achat du bien immobilier
  • Ainsi, la rentabilité locative brute = « loyer annuel » / « prix total d’achat » x 100
  • Pour calculer le rendement net, il faut simplement retirer toutes les charges et frais divers au loyer annuel utilisé pour le calcul du rendement brut.
  • D’où, la rentabilité locative nette = (« loyer annuel » – « Charges et frais divers ») / « prix total d’achat » x 100

Actuellement, Marseille et la Côte d’Azur font partie des meilleurs endroits pour un investissement immobilier. C’est parce qu’elles regorgent de demeures de charme. D’ailleurs, ce ne sont pas les agences immobilières à Marseille ou les offres immobilières de prestige en Côte d’Azur qui manquent ! En France, l’immobilier de luxe ainsi que l’immobilier insolite attirent de plus en plus de monde, les touristes en particulier. On y trouve, en effet, de nombreuses agences immobilières de prestige ainsi que des agences spécialisées dans la clientèle étrangère qui proposent un large choix d’immobiliers haut de gamme.

 

Le régime du bail dans le cadre d’une colocation

La colocation permet de se partager les charges locatives. C’est en tout cas la solution que privilégient de nombreux étudiants. Il est même fréquent de voir des étudiants français habiter avec des colocataires étrangers. Ceux-là comprennent également qu’il n’est pas facile de s’en sortir, notamment quand on a un budget serré. Mais vivre en colocation, c’est en quelque sorte créer une petite communauté qui peut donner lieu à des conflits. On ne va pas se focaliser ici sur les différends personnels qui diviseraient les colocataires, mais sur la question financière et les rapports avec le bailleur. Car il faut dire les choses telles qu’elles sont : l’argent représente la limite de l’amitié.

Les rapports avec le bailleur

ImmoJusque-là, il n’y a pas de régime juridique clair et précis pour la colocation. Toutefois, le bailleur a une marge de manœuvre assez large, ce qui lui permet de prendre des précautions. Notamment, le bailleur inclut pratiquement toujours une clause de solidarité dans le contrat de bail. En vertu de cette clause, en cas de défaut de paiement des charges locatives, le bailleur pourra s’adresser à l’un ou l’autre des colocataires pour exiger qu’il paye l’intégralité du loyer ou de toute autre charge locative. Ledit colocataire pourra ensuite exiger des autres qu’ils le remboursent, en fonction de la part de loyer de chacun bien évidemment. Par ailleurs, quand les charges locatives dépassent le tiers des ressources des colocataires, la caution consentie par un tiers est souvent prévue dans le contrat de bail. Et elle est valable pendant toute la durée du bail (trois ans). En pratique, le tiers est généralement un proche qui paye les charges locatives en cas de défaut de paiement. Bien évidemment, il doit par la suite être remboursé par les colocataires. Passons enfin au dépôt de garantie. Il est versé en début de location et ne peut excéder deux mois de loyer. Il est rendu par le bailleur au plus tard deux mois après la restitution des clés, mais uniquement si le bail est arrivé à son terme. Sinon, le dépôt de garantie ne produit d’intérêts que si le bailleur ne respecte pas le délai légal de deux mois pour le rendre. Pour terminer, en tant que locataire, vous devrez régulièrement entretenir le local. Faute de quoi, le bailleur peut faire des retenues sur votre dépôt de garantie, sans avoir à déterminer lequel des colocataires a failli à ses obligations de réparations locatives.

Les rapports entre colocataires

Il est conseillé aux colocataires de souscrire ensemble un seul contrat d’assurance habitation. Mais si ce n’est pas le cas, au moins l’un des colocataires doit avoir une assurance habitation. Son contrat d’assurance devra mentionner clairement sa situation de colocation ainsi que l’identité de ses colocataires. Par ailleurs, l’assurance responsabilité civile est une obligation pour chacun des colocataires. Mais même si cette assurance est contractée individuellement, chacun contribue, en fonction du montant de sa quote-part de loyer, à la réparation des dommages causés par un sinistre (un incendie, par exemple). Par ailleurs, en cas de différend lié à un défaut de paiement d’un ou plusieurs colocataires, vous payerez leur quote-part de loyer (le bailleur l’exigera de toute façon). Puis, vous engagerez une action récursoire devant le TGI pour vous faire rembourser. Sinon, depuis longtemps, bien des colocataires jouent avec une faille juridique : la quasi-impossibilité pratique de prouver l’existence d’une sous-location. Alors au lieu de faire un achat d’appartement à Tarbes ou l’achat d’une maison en Hautes-Pyrénéespar exemple, un locataire pourrait décider de vivre en colocation, puis de se faire de l’argent sur le dos de son bailleur par la sous-location. S’il est difficile de prouver cette infraction, le bailleur pourra quand même refuser de renouveler le bail en cas de soupçon. Et aucune disposition légale n’oblige un bailleur à renouveler le contrat. La sous-location peut alors servir sur le moyen terme. Mais sur le long terme, cela peut devenir un jeu très dangereux.

Le monde de la colocation

Vous recherchez une colocation ou un colocataire? Etant une mode de vie en plein essor, la colocation permet aux étudiants ou aux stagiaires de faire de la location en commun. Des guides de colocation en ligne permettent de trouver des informations, des actualités, des astuces sur la colocation en France, au Maroc, en Belgique ou tout simplement pour y déposer gratuitement des offres ou des demandes.

A titre d’exemple: pour vos recherches de colocation à Marseille, L’AUBERGE est l’agence pionnière de la colocation à Marseille. Le concept ? La colocation dans de grands appartements meublés et équipés, en centre-ville. Son objectif ? Rendre facile et accessible à tous la colocation grâce à ses baux individuels qui permettent aux colocataires d’être indépendants financièrement et juridiquement, tout en profitant des avantages de vivre en colocation !